Estimation théorique
Rue Jules Renard,53200 Château Gontier sur Mayenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Renard,53200-Château Gontier sur Mayenne indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampoigné (53004) est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 701€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ampoigné (53004) est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 701€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-10 | 58 | BD FREDERIC SIMON | 4 | 73 | 515 | 100000€ | 1370€ |
2020-12-28 | 65 | BD FREDERIC SIMON | 4 | 94 | 614 | 160000€ | 1702€ |
2019-09-11 | 13 | RUE JULES RENARD | 5 | 97 | 486 | 122000€ | 1258€ |
2020-03-04 | 67 | BD FREDERIC SIMON | 4 | 76 | 612 | 110000€ | 1447€ |
2019-12-05 | 69 | BD FREDERIC SIMON | 4 | 52 | 705 | 85000€ | 1635€ |
2022-03-11 | 17 | BD ROBERT BURON | 5 | 100 | 497 | 175000€ | 1750€ |
2022-02-25 | 30 | RUE JULES RENARD | 5 | 110 | 577 | 172500€ | 1568€ |
2021-07-20 | 14 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 4 | 76 | 586 | 120000€ | 1579€ |
2020-01-21 | 32 | BD D ANDIGNE | 4 | 80 | 555 | 110000€ | 1375€ |
2022-09-14 | 9 | RUE JULES RENARD | 5 | 97 | 486 | 170000€ | 1753€ |
2021-05-31 | 12 | BD MILIANA | 4 | 110 | 265 | 167000€ | 1518€ |
2020-09-09 | 12 | BD ROBERT BURON | 4 | 81 | 555 | 155000€ | 1914€ |
2022-02-01 | 35 | BD D ANDIGNE ST FORT | 5 | 81 | 782 | 141500€ | 1747€ |
2021-07-06 | 14 | BD D'ANDIGNE | 4 | 67 | 806 | 135000€ | 2015€ |
2023-04-25 | 22 | BD ROBERT BURON | 4 | 67 | 497 | 90000€ | 1343€ |
2020-04-01 | 6 | RUE JULES EMILE BOUQUEREL | 4 | 95 | 550 | 143000€ | 1505€ |
2020-09-30 | 13 | RUE JULES EMILE BOUQUEREL | 3 | 73 | 597 | 190000€ | 2603€ |
2021-06-30 | 51 | BD FREDERIC SIMON | 4 | 73 | 829 | 105000€ | 1438€ |
2022-09-08 | 8 | RUE JULES EMILE BOUQUEREL | 5 | 78 | 550 | 168000€ | 2154€ |
2022-09-01 | 1 | ALL FRANCOIS RABELAIS | 4 | 104 | 727 | 190000€ | 1827€ |
2021-03-12 | 9 | BD MILIANA | 5 | 88 | 368 | 150500€ | 1710€ |
2021-06-08 | 26 | BD ROBERT BURON | 5 | 83 | 467 | 140000€ | 1687€ |
2021-09-13 | 15 | BD MILIANA | 6 | 112 | 397 | 180000€ | 1607€ |
2022-11-04 | 21 | BD ROBERT BURON | 4 | 82 | 349 | 146000€ | 1780€ |
2019-08-07 | 9 | ALL PIERRE DE RONSARD | 5 | 99 | 553 | 110000€ | 1111€ |
2020-05-14 | 5763 | LOT DES MARTINIERES | 3 | 57 | 480 | 120000€ | 2105€ |
2022-07-06 | 26 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 3 | 68 | 440 | 148563€ | 2185€ |
2023-01-13 | 24 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 88 | 477 | 168863€ | 1919€ |
2020-12-18 | 16 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 54 | 432 | 125000€ | 2315€ |
2019-07-05 | 14 | BD TANCREDE ABRAHAM | 7 | 156 | 526 | 175000€ | 1122€ |
2020-01-17 | 27 | ALL DU CLOSEAU | 5 | 84 | 573 | 95000€ | 1131€ |
2021-02-01 | 2 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 78 | 496 | 142000€ | 1821€ |
2022-11-28 | 22 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 88 | 451 | 168900€ | 1919€ |
2019-11-05 | 2 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 88 | 356 | 149500€ | 1699€ |
2020-08-07 | 13 | BD TANCREDE ABRAHAM | 4 | 86 | 465 | 130000€ | 1512€ |
2022-09-01 | 3 | RUE ANDRE DE BELLESORT | 4 | 78 | 478 | 115000€ | 1474€ |
2021-08-31 | 15 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 110 | 516 | 190321€ | 1730€ |
2023-03-20 | 18 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 88 | 448 | 169477€ | 1926€ |
2020-06-18 | 13 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 110 | 474 | 205711€ | 1870€ |
2021-06-02 | 4 | RES DU GUERET | 4 | 92 | 650 | 150000€ | 1630€ |
2022-03-03 | 11 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 120 | 557 | 207015€ | 1725€ |
2023-01-10 | 11 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 65 | 528 | 100000€ | 1538€ |
2019-12-03 | 28 | ALL DU CLOSEAU | 5 | 84 | 513 | 130000€ | 1548€ |
2021-09-24 | 16 | BD TANCREDE ABRAHAM | 6 | 99 | 476 | 171500€ | 1732€ |
2020-03-11 | 2 | IMP EDGAR DEGAS | 7 | 121 | 465 | 186096€ | 1538€ |
2023-01-19 | 9 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 126 | 528 | 220583€ | 1751€ |
2020-07-20 | 26 | ALL DU CLOSEAU | 5 | 84 | 513 | 125000€ | 1488€ |
2022-02-09 | 14 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 136 | 441 | 248114€ | 1824€ |
2021-06-23 | 4 | IMP EDGAR DEGAS | 5 | 87 | 465 | 157682€ | 1812€ |
2021-09-06 | 12 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 102 | 458 | 227500€ | 2230€ |
2022-04-01 | 31 | BD FREDERIC SIMON | 4 | 85 | 125 | 216000€ | 2541€ |
2020-07-10 | 20 | ALL DU CLOSEAU | 5 | 84 | 582 | 143700€ | 1711€ |
2019-06-05 | 10 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 89 | 461 | 150416€ | 1690€ |
2020-07-21 | 8 | IMP EDGAR DEGAS | 5 | 112 | 459 | 195600€ | 1746€ |
2022-03-24 | 1 | RUE JEANNE SABLE | 3 | 71 | 531 | 110000€ | 1549€ |
2019-12-06 | 8 | RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 88 | 443 | 157073€ | 1785€ |
2023-03-08 | 9 | AV DE SAINT FORT | 3 | 55 | 451 | 85000€ | 1545€ |
2020-05-12 | 11 | AV DE SAINT FORT | 2 | 55 | 292 | 25000€ | 455€ |
2019-11-06 | 5 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 91 | 456 | 150876€ | 1658€ |
2022-12-13 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 99 | 430 | 188000€ | 1899€ |
2023-01-04 | 13 | AV DE SAINT FORT | 3 | 83 | 525 | 95000€ | 1145€ |
2019-05-07 | 5 | AV DE SAINT FORT | 4 | 85 | 888 | 146800€ | 1727€ |
2022-01-17 | 3 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 95 | 442 | 151081€ | 1590€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 104 | 201 | 126000€ | 1212€ |
2021-05-06 | 21 | CHE D YVANO | 7 | 170 | 792 | 240000€ | 1412€ |
2019-07-15 | 10 | RLE JEANNE SABLE | 3 | 56 | 399 | 115000€ | 2054€ |
2020-08-27 | 2 | RUE JEANNE SABLE | 5 | 80 | 478 | 105000€ | 1313€ |
2020-09-29 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 101 | 477 | 153209€ | 1517€ |
2019-10-25 | 8 | RLE JEANNE SABLE | 4 | 77 | 438 | 167000€ | 2169€ |
2022-02-25 | 17 | PL CLAUDE JOUBAIRE | 5 | 87 | 107 | 117000€ | 1345€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE LA PREE | 4 | 83 | 619 | 153500€ | 1849€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DE LA PREE | 3 | 70 | 586 | 146000€ | 2086€ |
2022-09-07 | 57 | AV DU MAL JOFFRE | 4 | 81 | 482 | 165000€ | 2037€ |
2019-12-20 | 39 | RUE JULES VERNE | 4 | 74 | 80 | 70102€ | 947€ |
2020-05-18 | 7 | RES GERTHELIE | 4 | 67 | 169 | 100000€ | 1493€ |
2023-01-23 | 8 | RES GERTHELIE | 2 | 54 | 412 | 131000€ | 2426€ |
2020-11-16 | 8 | RES GERTHELIE | 3 | 75 | 412 | 115000€ | 1533€ |
2022-02-14 | 11 | PL CLAUDE JOUBAIRE | 5 | 86 | 97 | 115000€ | 1337€ |
2021-03-29 | 5537 | LES BLEUETS | 4 | 83 | 769 | 130000€ | 1566€ |
2021-10-29 | 7 | PL CLAUDE JOUBAIRE | 5 | 86 | 151 | 90000€ | 1047€ |
2021-03-12 | 12 | RES GERTHELIE | 4 | 67 | 143 | 117500€ | 1754€ |
2019-11-29 | 25 | RUE JULES VERNE | 5 | 86 | 123 | 73000€ | 849€ |
2022-12-16 | 32 | RUE JULES VERNE | 4 | 73 | 84 | 142000€ | 1945€ |
2019-06-24 | 30 | RUE JULES VERNE | 5 | 87 | 127 | 77129€ | 887€ |
2020-05-25 | 45 | AV DU MAL JOFFRE | 4 | 90 | 490 | 110000€ | 1222€ |
2020-02-21 | 14 | RES GERTHELIE | 5 | 81 | 166 | 85000€ | 1049€ |
2021-03-29 | 5534 | VAUVERT | 3 | 127 | 1040 | 193214€ | 1521€ |
2020-03-10 | 10 | CHE DES AITRES | 4 | 116 | 525 | 222000€ | 1914€ |
2023-01-30 | 18 | RES GERTHELIE | 4 | 70 | 137 | 120000€ | 1714€ |
2021-10-28 | 24 | RUE JULES VERNE | 5 | 87 | 113 | 121000€ | 1391€ |
2023-02-22 | 9 | RES GERTHELIE | 5 | 81 | 215 | 103000€ | 1272€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DE L'ANGEVINIERE | 4 | 79 | 501 | 100000€ | 1266€ |
2021-03-03 | 28 | RUE JULES VERNE | 4 | 73 | 189 | 108500€ | 1486€ |
2019-12-05 | 13 | RUE JULES VERNE | 5 | 86 | 105 | 110000€ | 1279€ |
2021-02-18 | 13 | RUE JULES VERNE | 5 | 86 | 105 | 120000€ | 1395€ |
2021-07-07 | 14 | BD FREDERIC SIMON | 5 | 125 | 546 | 260500€ | 2084€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DES ALOUETTES ST FORT | 5 | 140 | 626 | 119900€ | 856€ |
2021-05-17 | 4 | RUE COLETTE | 5 | 142 | 324 | 255000€ | 1796€ |
2021-05-31 | 18 | RUE JULES VERNE | 5 | 87 | 119 | 105000€ | 1207€ |
2021-07-19 | 39 | BD DE LA CROIX TETE | 4 | 79 | 319 | 179000€ | 2266€ |
2022-04-20 | 39 | BD DE LA CROIX TETE | 4 | 79 | 319 | 189500€ | 2399€ |
2021-04-21 | 31 | BD LUCIE DELARUE MARDRUS | 3 | 100 | 182 | 69000€ | 690€ |
2022-06-29 | 16 | AV DES VIOLETTES | 4 | 79 | 20 | 130000€ | 1646€ |
2022-10-20 | 8 | ALL DES EMOUSSES | 4 | 103 | 653 | 244000€ | 2369€ |
2023-02-28 | 12 | RUE JULES VERNE | 4 | 73 | 146 | 82000€ | 1123€ |
2023-03-30 | 7 | ALL ROGER BOURGAULT | 5 | 111 | 451 | 380000€ | 3423€ |
2022-04-29 | 17 | RUE DES MESANGES ST FORT | 3 | 83 | 677 | 167000€ | 2012€ |
2021-07-29 | 2 | RUE COLETTE | 4 | 100 | 64 | 155000€ | 1550€ |
2022-01-05 | 9 | IMP MAUNOIR | 1 | 38 | 156 | 45000€ | 1184€ |
2021-12-29 | 25 | RUE DE LA CHENEVIERE | 4 | 91 | 683 | 181100€ | 1990€ |
2023-05-12 | 28 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 104 | 1412 | 236000€ | 2269€ |
2022-07-29 | 25 | RUE MAUNOIR | 5 | 104 | 534 | 165000€ | 1587€ |
2021-12-27 | 5 | IMP MAUNOIR | 3 | 57 | 297 | 65000€ | 1140€ |
2022-06-03 | 17 | AV DU MAL JOFFRE | 4 | 125 | 96 | 130000€ | 1040€ |
2021-08-27 | 1 | IMP MAUNOIR | 3 | 64 | 182 | 45000€ | 703€ |
2022-03-30 | 1 | IMP MAUNOIR | 3 | 64 | 182 | 50000€ | 781€ |
2021-09-03 | 2 | AV DES VIOLETTES | 5 | 89 | 391 | 149999€ | 1685€ |
2022-04-11 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 77 | 398 | 160000€ | 2078€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DES MESANGES ST FORT | 5 | 95 | 656 | 180000€ | 1895€ |
2021-05-27 | 5 | RES VILLENEUVE | 5 | 91 | 250 | 55000€ | 604€ |
2019-06-14 | 9 | AV DU MAL JOFFRE | 4 | 74 | 106 | 77500€ | 1047€ |
2022-12-07 | 9 | AV DU MAL JOFFRE | 4 | 74 | 106 | 104000€ | 1405€ |
2020-09-10 | 7 | AV DU MAL JOFFRE | 4 | 89 | 134 | 116500€ | 1309€ |
2021-09-17 | 2 | ALL DES EMOUSSES | 4 | 110 | 759 | 228000€ | 2073€ |
2022-03-16 | 25 | RUE DE LA LOQUEE | 5 | 107 | 911 | 295000€ | 2757€ |
2022-07-25 | 11 | RUE MAUNOIR | 3 | 60 | 115 | 75000€ | 1250€ |
2022-05-25 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 31 | 94 | 71000€ | 2290€ |
2021-06-15 | 47 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 5 | 150 | 404 | 259800€ | 1732€ |
2021-06-24 | 35 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 4 | 67 | 149 | 140000€ | 2090€ |
2022-06-08 | 6 | RUE MAUNOIR | 3 | 62 | 34 | 35000€ | 565€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 112 | 578 | 185000€ | 1652€ |
2021-08-05 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 385 | 113000€ | 1430€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES MESANGES ST FORT | 4 | 96 | 659 | 160000€ | 1667€ |
2020-05-28 | 18 | AV DES COQUELICOTS | 5 | 139 | 816 | 210000€ | 1511€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 139 | 623 | 240000€ | 1727€ |
2020-02-19 | 11 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 4 | 80 | 178 | 130000€ | 1625€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DES MESANGES ST FORT | 3 | 86 | 559 | 190000€ | 2209€ |
2019-09-13 | 34 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 4 | 95 | 184 | 170500€ | 1795€ |
2022-02-15 | 28 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 7 | 160 | 55 | 235000€ | 1469€ |
2020-09-18 | 21 | RUE DE LA LOQUEE | 5 | 174 | 1192 | 300000€ | 1724€ |
2022-07-28 | 21 | RUE DE LA LOQUEE | 5 | 174 | 1192 | 355000€ | 2040€ |
2022-01-21 | 7 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 3 | 56 | 79 | 40000€ | 714€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 70 | 516 | 95000€ | 1357€ |
2022-09-12 | 26 | RUE ALEXANDRE FOURNIER | 5 | 125 | 253 | 310000€ | 2480€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DES ERABLES | 3 | 78 | 484 | 150000€ | 1923€ |
2021-12-13 | 43 | RUE JOUSSELIN | 7 | 156 | 466 | 245000€ | 1571€ |
2021-07-30 | 30 | RUE JOUSSELIN | 6 | 220 | 347 | 430000€ | 1955€ |
2021-03-02 | 34 | AV DE RAZILLY | 5 | 135 | 221 | 230000€ | 1704€ |
2023-03-31 | 1 | AV DES PRIMEVERES | 4 | 95 | 568 | 210000€ | 2211€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DES LANIERS | 5 | 160 | 766 | 305000€ | 1906€ |